ขายที่ดิน+บ้าน+โรงน้ำ

ข้อมูลที่ต้องการ (ตามเช็กลิสต์แนบ)
1) ขนาดและลักษณะพื้นที่
  • ขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอย
°พื้นที่เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 100 เมตร ติดถนนสันติสุข2 และยาว 250 เมตร มีพื้นที่ใช้สอย 12 ไร่ มีกำแพงคอนกรืตสูง 3 เมตร ล้อมรอบพื้นที่
  • ความลาดชัน / ระดับสูงต่ำ
°ลาดชันประมาณ 15 องศา จากประตูหน้า ลาดขึ้น จนถึงสุดกำแพงหลัง
  • สภาพแวดล้อมรอบข้าง
°ข้างซ้ายติดบ้านสวนลุงไข่ ข้างขวาติดสวนยางพารา ด้านหลังติดเขา ด้านหน้าติดถนนสันติสุข2
  • ความกว้าง–ความลึกของแปลง
° กว้าง 100 เมตร ยาว 250 เมตร
  • ถนนทางเข้า
° ถนนสันติสุข2 ประมาณ 700 เมตร จากถนนรอบเกาะสมุยสาย 4170
2) เอกสารสิทธิ์ที่ดิน
  • ประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด / น.ส.3 ก / ฯลฯ)
° มีโฉนด 3 แปลง
  • สำเนาโฉนด
° ตามรูป
  • แผนที่ร่องรอย / ผังแนวเขต
°มีกำแพงคอนกรีตสูง 3 เมตร ล้อมรอบที่ดินทั้งสี่ด้าน ล้อมรอบพื้นที่ใช้สอย 12 ไร่

3) ผังเมืองและข้อกำหนดพื้นที่
  • ประเภทผังเมือง (zoning)
° ตามการแบ่งประเภทผังเมืองตามสี อยู่ที่ สีเหลือง คือ ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย
  • เงื่อนไขการก่อสร้างรีสอร์ต
° สามารถทำได้ อาคารสูง 12 เมตร
  • ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน (ถ้ามี)
° ไม่มีข้อจำกัด
4) ระบบสาธารณูปโภค
  • ไฟฟ้าเข้าถึง (PEA)
° มีหม้อแปลงไฟฟ้าสามเฟตอยู่ในพื้นที่ ไฟฟ้าเข้าถึงพื้นที่โดยรอบ
  • น้ำประปา / บ่อน้ำ
° น้ำประปาเข้าถึง แต่ในพื้นที่มีระบบจัดการน้ำ เป็นโรงผลิตน้ำดื่มในพื้นที่ น้ำที่ใช้เป็นน้ำบ่อและบาดาล ผ่านกระบวนการกรอง เป็นหลัก
  • อินเทอร์เน็ต / 5G
°สัญญาณอินเตอร์เน็ตเข้าถึง และสัญญาณจากมือถืออยู่ที่ 4G
5) ปัจจัยภายนอก
  • โครงการใกล้เคียง / โรงแรมใหญ่
°พื้นที่อยู่ติดบ้านสวนลุงไข่ ห่างจากโรงแรม Conrad ประมาณ 5 กิโลเมตร และโครงการท่าเรือมาลีน่า ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต สร้างปี 2570 - 2572
  • ลักษณะภูมิทัศน์ธรรมชาติ
°มีต้นไม้ขึ้นพอประมาณ วิวภูเขา และทะเล จากความสูง ประมาณ 5 เมตร
  • ระดับเสียง
°มีเสียงนกร้องและลมเย็นๆ ถือว่าสงบเงียบ
  • วิวที่สามารถพัฒนาได้
° วิวภูเขาและวิวทะเล
สนใจติดต่อโทร 0819233955,0818466036